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夫妻一方約定將個(gè)人所有的房屋與另一方共有,但沒(méi)有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與方可以請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈(zèng)與一章的規(guī)定,贈(zèng)與房產(chǎn)的一方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
【循定案例】急切離婚未主張財(cái)產(chǎn)分割,后悔了還能爭(zhēng)取嗎
來(lái)源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時(shí)間:2022-06-24 點(diǎn)擊數(shù):2
案情:韓女士和屈先生雙方于2017年登記結(jié)婚,后因夫妻感情破裂,雙方經(jīng)某法院調(diào)解于2021年調(diào)解離婚,但雙方未就夫妻共同財(cái)產(chǎn)將進(jìn)行分割。2018年,屈先生以個(gè)人名義在銀行辦理貸款購(gòu)買(mǎi)了住宅一套,婚后雙方每月共同還貸約2800元。另,雙方婚后共同籌建了A財(cái)稅公司和B貿(mào)易公司,雙方合計(jì)持有兩個(gè)公司100%的股權(quán)。韓女士想要屈先生補(bǔ)償支付雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分以及對(duì)兩家公司的股權(quán)進(jìn)行分割。隨后于2021年8月,向法院提起離婚后財(cái)產(chǎn)分割訴訟,并委托我方進(jìn)行代理。
辦案思路:本案的焦點(diǎn)在于,離婚時(shí)未進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,離婚后是否還能主張?事實(shí)上,按照法律規(guī)定,離婚后,只要經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn),就可以要求再次分割。只不過(guò),這里的訴訟時(shí)效為三年。好在我們的委托人剛離婚不久,要是超過(guò)3年不起訴的,另一方就有不分割的抗辯權(quán),到那時(shí)做再多也沒(méi)用!
韓女士也表示起初網(wǎng)上找了免費(fèi)的咨詢(xún),查了法條,想自己嘗試去起訴和解決,但面對(duì)繁瑣的法律程序,確實(shí)有心無(wú)力,便主動(dòng)聯(lián)系了我們。
于是,在委托人的信奈下,我們調(diào)查了雙方的房產(chǎn)信息、銀行流水、工商登記信息,最后,在權(quán)衡利弊后,我們建議韓女士與其前夫達(dá)成調(diào)解意見(jiàn)。這里有人肯定好奇,怎么老是建議當(dāng)事人調(diào)解?我想告訴大家,調(diào)解并不是服軟,在現(xiàn)實(shí)中,很多時(shí)候打完官司拿到了勝訴判決,卻拿不到對(duì)方的錢(qián)。如果對(duì)方主動(dòng)提出來(lái)想跟你調(diào)解,案件能夠以調(diào)解的方式解決,對(duì)方少花一點(diǎn)錢(qián),你也少付出一點(diǎn)時(shí)間和精力,這是最高效而且能夠很好地解決糾紛的途徑。所以律師在建議你調(diào)解的時(shí)候,自然是經(jīng)過(guò)深思熟慮,有所考量的。
小結(jié):很多網(wǎng)上的好友總喜歡問(wèn)“我這個(gè)案子成功率是多少、勝訴率大不大?”,我想說(shuō),只要你我相互信任,咱們目標(biāo)越一致,成功率自然就越高。